Normes GTB pour bâtiments tertiaires : comprendre les fondamentaux

Comprendre les normes GTB pour bâtiments tertiaires

La Gestion Technique du Bâtiment (GTB) est au cœur des bâtiments intelligents. Pour garantir performance, efficacité énergétique et interopérabilité, plusieurs normes encadrent son déploiement.

Voici les bases indispensables.

1. Norme ISO 52120 – La référence

Cette norme internationale définit la structure, les fonctionnalités et la classification énergétique de la GTB.

Elle précise :

• Les niveaux de performance de la GTB

• Les fonctions minimales par type de bâtiment

• Les exigences pour chauffage, ventilation, éclairage, stores, etc.

2. Classification énergétique (Classes A à D)

L’ISO 52120 introduit une classification :

• Classe A : efficacité maximale (bâtiments très performants)

• Classe B : efficacité élevée (installations modernes)

• Classe C : standard (conforme réglementations minimales)

• Classe D : obsolète

La classe A permet jusqu’à 30 % d’économies d’énergie.

3. EN 15232 : le lien direct avec la performance énergétique

Cette norme européenne évalue l’impact de la GTB sur la performance énergétique.

Elle couvre :

• Chauffage

• Climatisation

• Éclairage

• Pilotage des stores

• Monitoring énergétique

C’est cette norme qui sert de base aux investissements liés à la performance.

4. Protocoles et interopérabilité

Les normes GTB recommandent l’usage de protocoles ouverts :

• BACnet

• KNX

• Modbus

• MQTT pour les couches IoT

L’objectif : éviter les systèmes fermés et assurer la pérennité technique.

5. Obligations réglementaires

Dans certains cas, la GTB devient obligatoire (ex : décret BACS).

Exemples :

• Bâtiments tertiaires > 1 000 m²

• Installations CVC dont puissance > 70 kW